Aluguel na cidade de São Paulo aumenta 11,4% nos últimos 12 meses

SÃO PAULO - O valor do aluguel residencial de apartamentos e casas contratados na cidade de São Paulo registrou alta de 11,4% no acumulado dos últimos 12 meses. Já os contratos que venceram em abril deste ano foram reajustados com aumento médio de 1,77% em relação aos valores negociados em março.

Segundo o Secovi-SP (Sindicato da Habitação), os contratos com aniversário em abril e pagamento no início de maio, provavelmente usarão o IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado) para a correção. No mês, o índice variou 1,94%. Já os contratos com reajuste anual em maio terão aumento de 2,88%, de acordo com o mesmo índice.

Variação mensal

Em relação a março, os aluguéis de imóveis com três dormitórios foram os que apresentaram as maiores altas em abril, de 2,5%.

As unidades de dois dormitórios registraram acréscimo semelhante à média observada na Pesquisa Mensal de Locação Residencial, de 1,8%, enquanto o aluguel das moradias de apenas um dormitório ficou 1% mais caro.

Preço varia por região

Os dados da pesquisa são separados por faixas de valor por metro quadrado, por número de dormitórios e por estado de conservação.

Para um imóvel de três quartos na Zona Norte, em bom estado, por exemplo, o aluguel do metro quadrado oscilou em abril entre R$ 12,89 e R$ 13,20. Uma moradia de 90 metros quadrados teria, portanto, o valor de locação entre R$ 1.160 e R$ 1.188.

Já o aluguel na zona Sul A (Aclimação, Moema, Jardins, Higienópolis, Morumbi) teve seu valor em abril oscilando entre R$ 17,42 e R$ 23,68; assim, um imóvel com área próxima de 90 metros quadrados na região, também de três dormitórios e em bom estado, teria aluguel variando de R$ 1.567,80 e R$ 2.131,20.

Um imóvel nas mesmas condições, mas localizado na região central da cidade (Barra Funda, Bom Retiro, Cambuci), por sua vez, teria o valor do aluguel entre R$ 1.336,50 e R$ 1.458,90 - em abril, os valores oscilaram entre R$ 14,85 e R$ 16,21 o metro quadrado.

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