Locação de imóveis cai quase 16% em São Paulo no mês de abril, aponta Creci

SÃO PAULO – A locação de imóveis residenciais no estado de São Paulo caiu 15,79% em abril, segundo dados do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) divulgados nesta quinta-feira (1).

Os dados, coletados em 1.530 imobiliárias de 37 cidades, incluindo a capital paulista, identificaram a locação de 3.412 casas e apartamentos no quarto mês do ano. O índice estadual de locação - imóveis alugados por imobiliária - caiu de 2,6482 em março para 2,2301 em abril.

Análise por região

Houve queda em todas as regiões analisadas pelo Creci-SP, com destaque para o litoral, onde a locação caiu 35,75% ante março. O número de locações na capital paulista registrou um recuo menor, de 21,24%. Já no interior, o recuo no número de locações foi de 9,04%.

A região formada pelas cidades do ABCD (Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e Diadema), Guarulhos e Osasco também apresentou queda de 19,49% no período.

As locações canceladas em abril (2.010) representaram 58,91% do total de contratadas. Ainda segundo o Creci-SP, as casas representaram 58,88% dos novos contratos em abril, enquanto os apartamentos ficaram com 41,12%.

Preferências

Os imóveis com aluguel de até R$ 600 foram os preferidos em abril nas cidades do ABCD, Guarulhos e Osasco, onde tiveram participação de 64,5% no total das locações, e no interior, onde a proporção foi de 61,65%.

No litoral, os imóveis preferidos foram os de até R$ 800, representando 69,42% dos contratos. Na capital, imóveis nessa faixa de aluguel representaram 59,11% dos contratos do quarto mês do ano. Confira os demais percentuais na tabela a seguir: 

Valor do aluguel Capital ABCDOG* Interior Litoral
até R$ 200 1,21% 0,56% 2,44% 0,83%
de R$ 201 a R$ 400 22,47% 39,96% 36,09% 12,40%
de R$ 401 a R$ 600 19,94% 23,98%
 
23,12% 28,10%
de R$ 601 a R$ 800 15,49% 8,92% 10,34% 28,10%
de R$ 801 a R$ 1.000 9,62% 5,58% 7,39% 12,40%
acima de R$ 1.000 31,28% 21% 20,62% 18,80%

Fonte: Creci-SP
* regiões do ABCD mais Osasco e Guarulhos

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