Locação de imóveis registra queda menor em julho, aponta Creci

SÃO PAULO – A locação de imóveis residenciais no estado de São Paulo reduziu em julho o desempenho negativo alcançado em junho, quando houve queda de 18,73%.

Segundo dados do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) divulgados na quarta-feira (8), a locação recuou 8,08% no sétimo mês do ano.

Os dados, coletados em 1.679 imobiliárias de 37 cidades, incluindo a capital paulista, identificaram a locação de 3.196 casas e apartamentos em julho. O índice estadual de locação - imóveis alugados por imobiliária - passou de 2,0708 em junho para 1,9035 no mês seguinte.

Análise por região

Três das quatro regiões analisadas pelo Creci-SP contribuíram para a queda. O destaque ficou por conta do interior, onde a locação caiu 9,46% em julho.

Na região formada pelas cidades do ABCD (Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e Diadema) mais Guarulhos e Osasco, a baixa foi de 9,43%. Já na capital, a queda foi relativamente menor, de 1,19%

Somente no litoral houve registro de elevação nas locações em julho, de 7,16%.

As locações canceladas em julho (1.613) representaram 50,47% dos novos contratos. Ainda segundo o Creci-SP, as casas representaram 57,51% das locações em julho, enquanto os apartamentos ficaram com 42,49%.

Preferências

Os imóveis com aluguel de até R$ 600 foram os preferidos em julho nas cidades do ABCD, Guarulhos e Osasco, onde tiveram participação de 55,35% no total das locações, e no interior, onde a proporção foi de 59,07%.

No litoral, os imóveis preferidos foram os de até R$ 800, representando 53,53% dos contratos. Na capital, imóveis nessa faixa de aluguel representaram 57,06%. Confira os demais percentuais na tabela a seguir:

Valor do aluguel Capital ABCDOG* Interior Litoral
até R$ 200 1,58% 0,36% 3,77% 2,90%
de R$ 201 a R$ 400 18,73% 29,76% 28,01% 11,20%
de R$ 401 a R$ 600 19,59%

25,23%

27,29% 22,82%
de R$ 601 a R$ 800 17,15% 14,16% 10,60% 16,60%
de R$ 801 a R$ 1.000 12,41% 10,16% 9,51% 17,84%
acima de R$ 1.000 30,54% 20,33% 20,83% 28,63%

Fonte: Creci-SP
* regiões do ABCD mais Osasco e Guarulhos

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