SP: financiamento imobiliário supera compras à vista de imóveis no estado

SÃO PAULO – Em agosto, o financiamento imobiliário superou as compras à vista de imóveis usados em três das quatro regiões do estado de São Paulo analisadas pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo).

De acordo com levantamento divulgado na segunda-feira (25), na região que compreende o ABCD, Guarulhos e Osasco, 64,28% das vendas de imóveis usados registradas no oitavo mês do ano foram feitas por meio de financiamento, enquanto os pagamentos à vista chegaram a 34,87%.

Já na capital paulista, 55,06% dos imóveis vendidos em agosto também utilizaram o financiamento como forma de pagamento, enquanto 41,70% das vendas foram à vista.

No interior, os imóveis financiados representaram 61,03% do total vendido, enquanto os pagamentos à vista foram representados por 37,24%.

Por outro lado, no litoral do estado predominaram as compras à vista. Do total de imóveis usados comercializados nessa faixa, 54,87% foram à vista e 42,24%, financiados.

Financiamento pela CEF predomina

A pesquisa do Creci-SP ainda aponta que os financiamentos feitos pela CEF (Caixa Econômica Federal) prevalecem. Neste caso, em agosto, a região do ABCD, Guarulhos e Osasco destacou-se novamente, já que as transações feitas pelo banco representaram 61,76% das vendas.

No interior, 53,10% das vendas foram financiadas pelo banco e, na capital paulista, 41,70% financiaram o imóvel usado por meio da Caixa.

Já no litoral, os financiamentos feitos pela Caixa chegaram a ser 38,27% do total das comercializações.

Outras formas de pagamento

Em agosto, ainda segundo o Creci-SP, os paulistas também negociaram a compra do imóvel usado diretamente com o proprietário. Na capital, 2,43% das vendas foram negociadas dessa forma.

No interior, 1,38% das vendas foram feitas diretamente com o proprietário. No litoral e na região do ABCD, Guarulhos e Osasco, a participação atingiu 2,53% e 0,42%, respectivamente.

Na capital, região do ABCD, Guarulhos e Osasco, litoral e interior, foram registradas compras feitas por meio de consórcio, que representaram 0,81%, 0,42%, 0,36% e 0,34%, respectivamente, do total de negócios realizados.

Vendas

No estado de São Paulo, as vendas de imóveis usados subiram em agosto, recuperando-se de duas quedas consecutivas.

As 1.805 imobiliárias de 37 cidades que constam na pesquisa comercializaram 1.342 unidades, o que fez o índice de vendas subir 4,29% entre o sétimo e oitavo meses deste ano.

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