Valor dos contratos novos de aluguel em SP sobe 13% em um ano

SÃO PAULO - O valor de novos contratos de locação residencial de apartamentos e casas na cidade de São Paulo registrou alta de 1,6% em novembro, segundo dados do Secovi-SP (Sindicato de Habitação do Estado de São Paulo), divulgados nesta segunda-feira (20).

Considerando as variações mensais dos últimos 12 meses, terminados em novembro, o Sindicato constatou uma variação acumulada de 12,88%, ainda considerando os aluguéis dos contratos novos.

No que diz respeito aos contratos em andamento, com aniversário em novembro e reajuste atrelado ao IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado) da FGV (Fundação Getulio Vargas ), eles apresentaram variação de 8,81%, considerando os últimos 12 meses - entre novembro de 2009 e outubro de 2010.

Unidades com mais dormitórios têm menor inflação

Os imóveis de três dormitórios foram os que apresentaram menor alta no reajuste do aluguel em novembro, de 0,9%. O valor do aluguel das unidades de dois dormitórios apresentou reajuste um pouco mais agressivo, com alta de 1,5%.

Por sua vez, os imóveis de um dormitório registraram o maior aumento do período, de 2,2%.

No mês passado, as casas e sobrados foram alugados mais rapidamente, com uma espera média de 12 a 29 dias. Já os apartamentos foram alugados, em média, em 18 e 38 dias.

Considerando as garantias, 49% dos contratos utilizaram o fiador no mês passado, já 31% utilizaram o depósito como garantia e o seguro-fiança foi utilizado em cerca de 20% dos contratos de locação na capital paulista em novembro.

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