Valor dos contratos novos de aluguel em SP aumentaram 13,4% em 2010

SÃO PAULO - O valor de novos contratos de locação residencial de apartamentos e casas na cidade de São Paulo registrou alta de 13,4% em 2010, segundo dados do Secovi-SP (Sindicato de Habitação do Estado de São Paulo), divulgados nesta sexta-feira (28).

O percentual é maior do que o apurado nos 12 meses terminados em 2009, de 9,6%.

No que diz respeito aos contratos em andamento, com aniversário em janeiro e reajuste atrelado ao IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado) da FGV (Fundação Getulio Vargas ), eles apresentaram variação de 11,32%.

Dezembro

Ainda segundo o Secovi, para os contratos novos realizados no último mês do ano percebeu-se aumento médio de 1,9% para locação de casas, sobrados e apartamentos.

Em dezembro, os imóveis de um dormitório foram os que apresentaram maior alta no reajuste do aluguel, de 3,5%. O valor do aluguel das unidades de três dormitórios apresentou reajuste um pouco menos agressivo, com alta de 1,3%.

Por sua vez, os imóveis de dois dormitórios registraram o menor aumento do período, de 0,8%.

No mês passado, as casas e sobrados foram alugados mais rapidamente, com uma espera média de 12 a 28 dias. Já os apartamentos foram alugados, em média, entre 18 e 37 dias.

Considerando as garantias, 50% dos contratos utilizaram o fiador no mês passado, já 30% utilizaram o depósito como garantia e o seguro-fiança foi utilizado em cerca de 20% dos contratos de locação na capital paulista em dezembro.

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