Com IGP-M acima de 11%, saiba calcular o reajuste do seu aluguel

SÃO PAULO - O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, nos últimos 12 meses terminados em fevereiro, aumento acumulado de 11,3%. Logo, o fator multiplicador para contratos que vencem em março e tem pagamento em abril é de 1,1130.

Levando em conta somente o mês de fevereiro, o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) registrou alta de 1%, de acordo com dados da FGV (Fundação Getulio Vargas), divulgados pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Cálculo

Com o reajuste atrelado ao IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1 mil até fevereiro passa a custar R$ 1.113 a partir de de março e pelos próximos 11 meses. Se o aluguel era, por exemplo, de R$ 1.200, passará a valer R$ 1.335,60.

Ainda de acordo com o Secovi, uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste que, multiplicado pelo valor de locação vigente, indicará o valor do novo aluguel.

Para contratos com aniversário em fevereiro e pagamento em março, considera-se 1,1150 como fator, como pode ser observado na tabela abaixo:

Reajuste de contratos
Aniversário Pagamento Fator
Novembro Dezembro 1,0881
Dezembro Janeiro 1,1027
Janeiro Fevereiro 1,1132
Fevereiro Março 1,1150
  Março   Abril 1,1130
Fonte: Secovi-SP

 

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