SP: residências de até 130 metros quadrados foram as mais vendidas em março

SÃO PAULO – As unidades residenciais de até 130 metros quadrados na cidade de São Paulo representaram 88,5% das vendas imobiliárias no mês de março deste ano, de acordo com levantamento feito pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Dentro deste segmento, os imóveis com área útil entre 46m2 e 65m2 se destacaram, ao responder por 44,8% dos negócios efetuados na cidade. Foram 701 unidades vendidas no mês passado, o que levou a um índice de 14,6% de VSO (Venda sobre Oferta), que mede o desempenho entre o total de unidades vendidas e a oferta existente. 

Na seguência, estão os imóveis entre 66m2 e 85m2, cuja participação nas comercializações atingiu 21,6%. Ao todo, 338 unidades foram negociadas em março e o VSO para esse segmento foi de 9,8%.

Imóveis entre 86 e 130m2 e com área inferior a 45m2 registraram as menores representatividades no grupo, com participações de 14,8% e 7,3% do total das vendas, na ordem. No primeiro caso, 231 unidades foram comercializadas, enquanto no segundo foram 114 imóveis. Já o VSO das unidades que possuem entre 86m2 e 130m2 foi de 8,6%, enquanto das que possuem área inferior a 45m2 ficou em 21,4%.

Acima de 130m2
As unidades acima de 130m2 na cidade de São Paulo somaram 11,6% das vendas imobiliárias em março. Segundo dados do Secovi-SP, imóveis entre 131m2 e 180m2 apresentaram o maior nível de participação nas negociações deste grupo, de 7,8%. No geral, esse segmento vendeu 122 unidades e registrou VSO de 8,5%.

Já os imóveis com área superior a 180m2 obtiveram participação de 3,8% nas vendas na capital paulista, com somente 60 unidades residenciais vendidas. O VSO deste segmento foi de 8,1%.

Resultados
Ao longo do mês de março, foram comercializados na cidade de São Paulo 1.566 imóveis residenciais novos. Ante as vendas de março do ano passado, houve recuo de 61,8%. Na comparação mensal, a queda foi de 16,2%, já que em fevereiro foram vendidas 1.869 unidades.

O VSO (Vendas sobre Ofertas) ficou na média de 11,5% no terceiro mês deste ano, inferior aos 28,2% do mesmo período de 2010 e aos 13,2% de fevereiro.

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