Preço de apartamentos usados sobe 2,6% em maio, diz pesquisa

SÃO PAULO – O preço de venda de apartamentos usados subiu 2,6% em maio, revelou o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais anunciadas em seis capitais brasileiras. A taxa registrada no quinto mês do ano foi levemente inferior à de março (2,7%).

Em maio, os preços subiram mais no Recife (3,4%) e no Rio de Janeiro (3%). São Paulo ficou na terceira posição, com acréscimo de 2,6%. Belo Horizonte apresentou alta de 2,4%, Fortaleza, de 2,3% e o Distrito Federal, de 1,9%. Salvador registrou o menor aumento, de 0,6%.

Em 12 meses, o Rio de Janeiro acumula alta de 44%, Belo Horizonte, de 28%, São Paulo, de 27% e Fortaleza, de 14%.

No ano, o destaque é o Rio de Janeiro, com alta nos preços de 16%. Neste período, São Paulo acumula acréscimo de 11,2%.

Número de dormitórios
O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em maio, a valorização mais intensa foi a dos imóveis de um dormitório, com alta de 3,1%, seguidos pelos de quatro dormitórios (2,6%) e pelos de três dormitórios (2,5%). Os imóveis com dois dormitórios apresentaram acréscimo de 2,2%.

Desde janeiro de 2008, em São Paulo, os apartamentos com um e dois dormitórios apresentaram variação de 107%, os de três dormitórios apresentaram alta de 90%, enquanto os de quatro ou mais dormitórios variaram 66%.

No Rio de Janeiro, por sua vez, os apartamentos de um dormitório ficaram, no período, 135% mais caros. Os de dois e três dormitórios subiram, nesta ordem, 120% e 114%, enquanto os de quatro quartos tiveram alta de 97%.

Preço médio
No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 5.471 no quinto mês do ano, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 7.592 no período, conforme a tabela a seguir:
 

Preço médio anunciado do metro quadrado
Local Maio 2011
Distrito Federal R$ 7.592
Rio de Janeiro R$ 6.380
São Paulo R$ 5.313
Belo Horizonte R$ 4.296
Recife R$ 3.983
Fortaleza R$ 3.851
Salvador R$ 3.425
Fonte: Fipe/Zap Imóveis

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