SP: residências de até 130 metros quadrados foram as mais vendidas em abril

SÃO PAULO – As unidades residenciais de até 130 metros quadrados na cidade de São Paulo representaram 86,8% das vendas imobiliárias no mês de abril deste ano, de acordo com levantamento feito pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Dentro deste segmento, os imóveis com área útil entre 46m2 e 65m2 se destacaram, ao responder por 35% dos negócios efetuados na cidade. Foram 812 unidades vendidas no quarto mês, o que levou a um índice de 17,2% de VSO (Venda sobre Oferta), que mede o desempenho entre o total de unidades vendidas e a oferta existente.

Na sequência, estão os imóveis entre 66m2 e 85m2, cuja participação nas comercializações atingiu 26,6%. Ao todo, 616 unidades foram negociadas em abril e o VSO para esse segmento foi de 16,2%.

Imóveis com área entre 86 e 130m2 e com área inferior a 45m2 registraram as menores representatividades no grupo, com participações respectivas de 17,9% e 7,3% do total das vendas. No primeiro caso, 416 unidades foram comercializadas, enquanto no segundo foram 169 imóveis. Já o VSO das unidades foram de 14,8% e 20,6%.

Acima de 130m2
As unidades acima de 130m2 na cidade de São Paulo somaram 13,2% das vendas imobiliárias no quarto mês de 2011. Segundo dados do Secovi-SP, imóveis entre 131m2 e 180m2 apresentaram o maior nível de participação nas negociações deste grupo, de 8,8%. No geral, esse segmento vendeu 203 unidades e registrou VSO de 14,4%.

Já os imóveis com área superior a 180m2 tiveram participação de apenas 4,4% nas vendas na capital paulista, com somente 103 unidades residenciais vendidas. O VSO deste segmento foi de 11,2%.

Resultados
Ao longo do mês de abril, foram comercializados na cidade de São Paulo 2.319 imóveis residenciais novos. Ante as vendas de março, houve alta de 48,1%.

O VSO (Vendas sobre Ofertas) ficou na média de 16% no quarto mês deste ano, superior aos 11,5% de março e à média de 10,5% do primeiro trimestre de 2011.

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