Cidade de SP: imóveis com aluguel de até R$ 1 mil foram mais locados em abril

SÃO PAULO - O número de imóveis alugados na capital paulista em abril foi 1,98% maior do que o registrado no mês anterior, revelou pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) divulgada nesta terça-feira (21). Os imóveis com aluguel de até R$ 1 mil tiveram a preferência, com 56,65% dos contratos.

Dentro desta faixa de valor, destacam-se as unidades com aluguel de R$ 401 a R$ 600, que registraram participação de 19,62%. Em seguida, aparecem imóveis de R$ 601 a R$ 800, que representaram 13,64% do total de locações.

Ainda segundo o levantamento, realizado com 475 imobiliárias, foram alugados mais apartamentos (50,16%) do que casas (49,84%), embora a diferença entre os dois tipos de imóveis tenha sido pequena.

Valores
Não foram registrados aluguéis de até R$ 200, enquanto os de R$ 1.601 a R$ 1.800 registraram a menor representatividade, de 2,22%, conforme a tabela abaixo:
 

Valor do aluguel Percentual de contratos
até R$ 200 nulo
de R$ 201 a R$ 400 11,09%
de R$ 401 a R$ 600 19,62%
de R$ 601 a R$ 800 13,64%
de R$ 801 a R$ 1.000 12,31%
de R$ 1.001 a R$ 1.200 8,43%
de R$ 1.201 a R$ 1.400 6,32%
de R$ 1.401 a R$ 1.600 4,77%
de R$ 1.601 a R$ 1.800 2,22%
de R$ 1.801 a R$ 2.000 3,99%
acima de R$ 2.000 17,63%


Fonte: Creci-SP

 

Descontos e devoluções
Ainda segundo a pesquisa realizada pelo Creci-SP, em abril, os descontos concedidos pelos proprietários sobre os valores inicialmente pedidos pelo aluguel de seus imóveis variaram de 8,28% na Zona A (Alto da Boa Vista, Alto de Pinheiros e Campo Belo) a 12,63%, na Zona B (Aclimação, Alto da Lapa e Brooklin).

Na zona C (Aeroporto, Água Rasa e Bosque da Saúde), o desconto ficou em 11,94%. Já na zona D (Água Rasa, Americanópolis e Aricanduva), a redução foi de 8,42%, enquanto na zona E (Brasilândia, Campo Limpo, Cangaíba) foi de 11,16%. Frente ao mês anterior,  os proprietários ofereceram descontos menores, exceto nas zonas A e D.

O levantamento aponta ainda que 56,04% dos imóveis alugados em abril foram devolvidos às imobiliárias.

Quanto à inadimplência, ela passou de 3,34% dos novos contratos em março para 4,02% em abril.

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