Com IGP-M em 8,65%, saiba calcular o reajuste do seu aluguel

SÃO PAULO - O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, nos últimos 12 meses terminados em junho, variação acumulada de 8,65%. Logo, esse deve ser o reajuste dos aluguéis com aniversário em julho, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Levando em conta somente o mês de junho, a inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral do Mercado), da FGV (Fundação Getulio Vargas) registrou queda de 0,18%. "Isso se deve principalmente à queda dos preços no atacado e também à redução dos preços ao consumidor, que compõem o índice", afirmou em nota o gerente do Departamento de Economia e Estatística do sindicato, Roberto Akazawa.

Cálculo
Aplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1 mil até junho passa a custar R$ 1.086,50 a partir de julho, pelos próximos 11 meses.

Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste que, multiplicado pelo valor de locação vigente até maio, indicará o valor do novo aluguel, a ser pago efetivamente em junho.

O Sindicato divulga um fator de multiplicação direta que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em julho e pagamento no início de a agosto é de 1,0865.

Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel deste ano:
 

Contratos com aniversário em Pagamento em Reajuste
Dezembro de 2010 Janeiro de 2011 1,1027
Janeiro de 2011 Fevereiro de 2011 1,1132
Fevereiro de 2011 Março de 2011 1,1150
Março de 2011 Abril de 2011 1,1130
Abril de 2011 Maio de 2011 1,1095
Maio de 2011 Junho de 2011 1,1060
Junho de 2011 Julho de 2011 1,0977
Julho de 2011 Agosto de 2011 1,0865
Fonte: Secovi-SP / FGV

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