Preço de apartamentos usados sobe 2,3% em junho, diz pesquisa

SÃO PAULO – O preço de venda de apartamentos usados aumentou, em média, 2,3% em junho, ante 2,6% registrados no mês anterior, revelou o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais anunciadas em seis capitais brasileiras.

Em junho, conforme o levantamento divulgado nesta segunda-feira (4), os preços subiram mais em Recife (3,1%) e no Rio de Janeiro (3%). São Paulo ficou na terceira posição, com acréscimo de 2,6%. Fortaleza apresentou alta de 2,4%, Belo Horizonte, de 1,5% e Distrito Federal, de 1,3%. Salvador registrou leve queda de 0,6%.

Em 12 meses, o Rio de Janeiro acumula alta de 44%, São Paulo, de 29%, Belo Horizonte, de 28% e Fortaleza, de 16%.

No ano, o destaque é o Rio de Janeiro, com alta nos preços de 19,5%, seguido por Belo Horizonte, que acumula acréscimo de 16%, e Recife (15%). Em média, houve alta de 14,6% no indicador.

Número de dormitórios
O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em junho, a valorização mais intensa foi a dos imóveis de um dormitório e quatro dormitórios, ambos com alta de 2,5%, seguidos pelos de dois dormitórios (2,2%) e pelos de três dormitórios (2,1%).

Desde janeiro de 2008, em São Paulo, os apartamentos com um e dois dormitórios apresentaram variação de 112%, os de três dormitórios apresentaram alta de 94%, enquanto os de quatro ou mais dormitórios variaram 71%.

No Rio de Janeiro, por sua vez, os apartamentos de um dormitório ficaram, no período, 143% mais caros. Os de dois e três dormitórios subiram 120%, enquanto os de quatro quartos tiveram alta de 104%.

Preço médio
No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 5.471 no quinto mês do ano, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 7.689 no período, conforme a tabela a seguir:
 

Preço médio anunciado do metro quadrado
Local Junho 2011
Distrito Federal R$ 7.689
Rio de Janeiro R$ 6.572
São Paulo R$ 5.449
Belo Horizonte R$ 4.362
Recife R$ 4.107
Fortaleza R$ 3.945
Salvador R$ 3.406
Fonte: Fipe/Zap Imóveis

 

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