SP: valor médio dos aluguéis recua 0,74% em maio

SÃO PAULO – O valor médio dos aluguéis de imóveis na cidade de São Paulo recuou 0,74% em maio, na comparação com o mês anterior, de acordo com pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) divulgada nesta quinta-feira (7).

Também houve queda na locação de imóveis residenciais na capital paulista, de 3,31%. De acordo com o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, "houve uma forte alta dos aluguéis novos em abril, de 5,15%, na média dos valores de locações efetivamente contratadas, o que contribuiu para essa queda na procura em maio", explica.

A maior queda de preços aconteceu nos imóveis de 2 dormitórios nos bairros da zona D (Tremembé, Penha e Pirituba), onde o preço do aluguel caiu 30,90%. Já o maior aumento, de 50%, foi verificado nas casas de 2 dormitórios em bairros da zona E (Itaquera, Grajaú e Pedreira).

Imóveis preferidos
Conforme o levantamento feito com 476 imobiliárias, os imóveis com aluguel de até R$ 1 mil tiveram a preferência, com 57,71%. 

Dentro desta faixa de valor, destacam-se as unidades com aluguel de R$ 401 a R$ 600, que registraram participação de 18,89% no total de locações. Em seguida, aparecem imóveis de R$ 201 a R$ 400, que representaram 13,90% do total de locações.

Ainda segundo o levantamento, foram alugados mais casas (51,43%) do que apartamentos (48,57%).

Valores
Os imóveis com aluguel de até R$ 200 não tiveram representatividade no período, enquanto os acima de R$ 2 mil registraram 17,03% de participação, conforme a tabela abaixo:
 

Valor do aluguel Percentual dos contratos
até R$ 200 nulo
de R$ 201 a R$ 400 13,90%
de R$ 401 a R$ 600 18,89%
de R$ 601 a R$ 800 12,05%
de R$ 801 a R$ 1000 12,86%
de R$ 1001 a R$ 1200 6,37%
de R$ 1201 a R$ 1400 6,26%
de R$ 1401 a R$ 1600 4,52%
de R$ 1601 a R$ 1800 4,98%
de R$ 1801 a R$ 2000 3,13%
mais de R$ 2000 17,03%
Fonte: Creci-SP

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