Aluguel mais que dobra na cidade de São Paulo, dependendo da região

SÃO PAULO - O valor do aluguel na cidade de São Paulo, dependendo da região, pode ficar até 148,68% mais caro, segundo levantamento divulgado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) nesta quinta-feira (21), com dados referentes a junho.

Este é o caso, por exemplo, dos imóveis de um dormitório. Para este tipo de moradia, a região Leste zona B, que contempla bairros como Brás, Itaquera e Vila Matilde, por exemplo, possui os menores valores de aluguel de imóveis em bom estado, de R$ 12,53 o metro quadrado.

Na região Sul zona A, que contempla bairros como Aclimação, Higienópolis, Itaim e Jardins, por outro lado, foram encontrados os maiores valores de locação para estes imóveis, de R$ 31,16 o metro quadrado.

Diferenças
Para se ter uma ideia, em junho, quem quisesse alugar uma unidade de um dormitório, com 55 metros quadrados, por exemplo, desembolsaria cerca de R$ 689,15 na região Leste zona B e R$ 1.713,80 na região Sul zona A.

No caso dos imóveis de dois dormitórios (com 70 m2), a diferença nos preços atinge 119,23%. O menor valor verificado em junho foi encontrado novamente na região Leste zona B, onde o valor do aluguel chegou a R$ 924,70. Já o maior valor, de R$ 2.027,20, também foi verificado na região Sul zona A.

No caso de um imóvel com três dormitórios (com 90 m2), também em bom estado e considerando os preços máximos, pode-se verificar uma diferença de 120,3% no valor do aluguel, sendo o menor de R$ 1.152,90 (zona Leste B) e o maior, de R$ 2.539,80 (zona Sul A).

Valor por região
Na tabela a seguir é possível verificar o preço máximo do aluguel de imóveis em bom estado de um, dois, três e quatro dormitórios na cidade de São Paulo. Os preços estão divididos por zonas e consideram tamanhos específicos de propriedades:
 

Preço do aluguel residencial na cidade de São Paulo
maio 2011 
Região   Um Dormitório  
(55 m²) 
  Dois Dormitórios  
(70 m²) 
  Três Dormitórios  
 (90 m²)
   Quatro Dormitórios   
(130 m²) 
Centro R$ 1.244,10 R$ 1.599,50 R$ 1.878.30 -
Leste - Zona A R$ 906,40 R$ 1.281,70 R$ 1.656,90 -
Leste - Zona B R$ 689,15 R$ 924,70 R$ 1.152,90 -
Norte R$ 949,85 R$ 1.201,20 R$ 1.555,20 -
Oeste - Zona A R$ 1.424,50 R$ 1.729,00 R$ 2.241,90 -
Oeste - Zona B R$ 977,35 R$ 1.099,70 R$ 1.368,90 -
Sul - Zona A R$ 1.713,80 R$ 2.027,20 R$ 2.539,80 R$ 4.458,00
Sul - Zona B R$ 1.023,55 R$ 1.179,50 R$ 1.435,50 -
Fonte: Secovi-SP


Centro: Barra Funda, Bom Retiro, Cambuci, Centro, Liberdade, Pari, Santa Cecília

Zona Leste A: Alto da Mooca, Belém, Mooca, Tatuapé

Zona Leste B: Artur Alvim, Brás, Cangaíba, Ermelino Matarazzo, Itaim Paulista, Itaquera, Jardim Aricanduva, Penha, São Mateus, São Miguel Paulista, Sapopemba, Vila Carrão, Vila Formosa, Vila Matilde, Vila Prudente

Zona Norte: Brasilândia, Casa Verde, Freguesia do Ó, Limão, Mandaqui, Pq Edu Chaves, Santana, Tremembé, Tucuruvi, Vila Guilherme, Vila Mazzei, Vila Nova Cachoeirinha

Zona Oeste A: Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Lapa, Perdizes, Pinheiros, Pompéia, Sumaré, Vila Leopoldina, Vila Madalena

Zona Oeste B: Butantã, Jaguaré, Perus, Pirituba

Zona Sul A: Aclimação, Bosque da Saúde, Chácara Santo Antônio, Higienópolis, Itaim, Jardim da Saúde, Jardins, Moema, Morumbi, Paraíso, Real Parque, Saúde, Vila Mariana, Vila Olímpia

Zona Sul B: Campo Limpo, Cidade Ademar, Interlagos, Ipiranga, Moinho Velho, Pedreira, Sacomã, São João Clímaco, Vila das Mercês, Vila Gumercindo

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