Falta de oferta de imóveis em SP eleva aluguel dos contratos novos em 1%

SÃO PAULO – O desequilíbrio entre oferta e demanda de imóveis para alugar na cidade de São Paulo fez com que o valor do aluguel dos contratos novos de locação aumentasse 1% em junho, na comparação com maio. 

De acordo com dados do Secovi-SP (Sindicato de Habitação de São Paulo), o aumento mensal, embora relevante, ficou abaixo dos ajustes de maio, de 1,2%, e abril, de 2,2%. Nos últimos 12 meses terminados em junho, o valor dos contratos novos na cidade subiu 17,56%. 

Os valores dos contratos em andamento, que são indexados ao IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado) da FGV (Fundação Getulio Vargas), foram reajustados em 8,65% em 12 meses.

Unidades de 2 e 3 dormitórios foram destaque
Frente a maio, os imóveis de um dormitório foram os que apresentaram as maiores altas no reajuste do aluguel, de 1,4%. O reajuste do aluguel das unidades de três e dois dormitórios foi um pouco menor, de 1% e 0,7%, respectivamente.

No mês passado, as casas e os sobrados foram alugados mais rapidamente, com uma espera média de 12 a 28 dias. Já os apartamentos foram alugados, em média, entre 18 e 38 dias.

Considerando as garantias, 49% dos contratos utilizaram o fiador no mês passado, já 31% utilizaram o depósito como garantia e o seguro-fiança foi utilizado em cerca de 20% dos contratos de locação na capital paulista em junho.

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