Vendas de imóveis novos e lançamentos crescem em SP em agosto

VIVIAN PEREIRA

São Paulo - As vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo cresceram 36,4% em agosto na comparação com o mesmo mês em 2010, somando 2.234 unidades, informou nesta sexta-feira (14) o sindicato que representa o setor na capital paulista.

Já em relação a julho, a comercialização recuou 17,9% e a velocidade de vendas --medida pela relação de venda sobre oferta-- caiu de 16,9 para 13,3%.

Nos oito meses até agosto, o setor também registrou desaceleração, com as vendas em São Paulo acumulando queda de 23,8% ante igual intervalo do ano passado, para um total de 16.636 unidades. Apesar do resultado negativo, o Secovi assinala, em nota, que essa diferença chegou a ser de 49,6% no primeiro trimestre de 2011.

Do total de unidades comercializadas em agosto, 80% estavam em período de lançamento --nos primeiros seis meses desde o momento em que foram ofertadas.

O segmento de dois dormitórios foi responsável por 67,8% das vendas no período, seguido pelos imóveis de três dormitórios, com 21%.

Lançamentos

Em agosto, foram lançadas 3.687 unidades residenciais na capital paulista, crescimento de 35% contra julho e mais que o dobro do volume registrado um ano antes, conforme dados da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp).

"O processo de reposição da oferta de imóveis na cidade se mantém, com o volume lançado no mês excedendo as vendas em 1.453 unidades", afirma o Secovi, acrescentando que o estoque está em torno de 14.600 unidades em oferta.

No acumulado de 2011 até agosto, os lançamentos somaram 20.411 imóveis, alta anual de 14%. Com isso, a entidade reiterou a estimativa de fechar o ano com 38 mil unidades lançadas.

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