São Paulo – Em setembro de 2011, foram comercializados na capital paulista 3.237 imóveis residenciais novos. De acordo com levantamento feito pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), o número apresenta alta de 44,9% ante as 2.234 unidades vendidas em agosto deste ano.

O VSO (Vendas sobre Ofertas), que mede o desempenho entre o total de unidades vendidas e a oferta existente, também apresentou avanço, com média de 18,7% em setembro, superior aos 13,3% de agosto.

Os lançamentos, por sua vez, apresentaram recuo no nono mês do ano. De acordo com dados apurados pela Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), foram registradas 2.739 unidades residenciais lançadas na cidade, 25,7% abaixo do total disponibilizado em agosto (3.687 unidades).

Na Cidade de São Paulo, de janeiro a setembro deste ano foram vendidas 19.873 unidades. Esse total foi 19,2% inferior ao comercializado na região nos nove primeiros meses de 2010.

Região Metropolitana
A pesquisa do Secovi-SP ainda mostra dados referentes ao comportamento tanto na Grande São Paulo como na Capital. No nono mês deste ano, na RMSP, foram vendidas 4.440 unidades, inferior ao total vendido em agosto, de 5.072.

Ainda na Região Metropolitana de São Paulo, composta por 39 municípios, incluindo a Capital, houve baixa de 6% nas vendas, em comparação com as unidades negociadas em 2010, 4.723 propriedades. Já o VSO médio da região ficou em 14,4%.

Segmentos
Na Cidade de São Paulo, o nicho de 2 dormitórios ocupou a liderança em termos de participação nas vendas de setembro, com 52% do total. Na sequência vieram os imóveis de 1 dormitório, com 23,6% do total.

Na região metropolitana, as unidades de 2 dormitórios ampliaram a participação nas também lideraram as vendas, seguidos pelos de três dormitórios, um e quatro, nesta ordem.