São Paulo – Em outubro de 2011, foram comercializados na capital paulista 2.017 imóveis residenciais novos. De acordo com levantamento feito pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), o número apresenta queda de 37,7% ante as 3.237 unidades vendidas em setembro deste ano.

O VSO (Vendas sobre Ofertas), que mede o desempenho entre o total de unidades vendidas e a oferta existente, também apresentou diminuição, com média de 11,9% em outubro, inferior aos 18,7% de setembro.

Os lançamentos, por sua vez, apresentaram avanço no décimo mês do ano. De acordo com dados apurados pela Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), foram registradas 3.215 unidades residenciais lançadas na cidade, 17,38% acima do total disponibilizado em setembro (2.739 unidades).

Na Cidade de São Paulo, de janeiro a outubro deste ano foram vendidas 21.890 unidades. Esse total foi 20,8% inferior ao comercializado na região nos dez primeiros meses de 2010.

Região Metropolitana
A pesquisa do Secovi-SP ainda mostra dados referentes ao comportamento tanto na Grande São Paulo como na Capital. No décimo mês deste ano, na RMSP, foram vendidas 2.882 unidades, inferior ao total vendido em setembro, de 4.440.

Ainda na Região Metropolitana de São Paulo, composta por 39 municípios, incluindo a Capital, houve baixa de 46,3% nas vendas, em comparação com as unidades negociadas em 2010.

Já o VSO médio da região ficou em 9,3%.

Segmentos
Na Cidade de São Paulo, o nicho de 3 dormitórios ocupou a liderança em termos de participação nas vendas de outubro, com 54,1% do total. Na sequência vieram os imóveis de 2 dormitórios, com 29,4% do total.

Na região metropolitana, as unidades de 3 dormitórios também lideraram as vendas, seguidos pelos de dois dormitórios, um e quatro, nesta ordem.