São Paulo - Com preço 267,66% maior que o do bairro mais barato de São Paulo, a região do Jardim Paulistano, localizada na zona oeste da cidade de São Paulo, tem o metro quadrado mais valorizado do município em dezembro, segundo revela o índice Fipezap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis.

De acordo com o levantamento, o preço do metro quadrado de um apartamento no Jardim Paulistano chegou a R$ 9.585, 58% mais caro do que o preço médio do metro quadrado apurado na cidade, de R$ 6.066 no último mês do ano.

A região do Ibirapuera/Vila Nova Conceição foi a segunda mais valorizada de São Paulo, com o preço de R$ 9.496 o metro quadrado. São Miguel Paulista é a área mais em conta - R$ 2.607 o metro quadrado -, conforme é possível observar na tabela a seguir:

Maiores e menores valores de metro quadrado em São Paulo
Bairro	Maiores preços	Bairros	Menores preços
Jardim Paulistano	R$ 9.585	Itaquera	R$ 2.899
Ibirapuera/Vila Nova Conceição	R$ 9.496	Jaçanã	R$ 2.858
Chácara Itaim	R$ 8.100	Paraisópolis	R$ 2.762
Vila Olímpia	R$ 7.870	Arthur Alvim	R$ 2.736
Fazenda Morumbi - Jóquei Clube	R$ 7.761	São Miguel Paulista	R$ 2.607
Fonte: Fipe/Zap Imóveis

Rio de Janeiro
No Rio de Janeiro, a diferença entre o preço médio do metro quadrado apurado no último mês do ano (R$ 7.421) e o valor mais caro da cidade (de R$ 17.156, no Leblon) é de 131,18%.

Na capital fluminense, os bairros mais caros, além do Leblon, são Ipanema (R$ 15.383), Lagoa (R$ 13.955), Gávea (R$ 12.943) e Jardim Botânico (R$ 11.780).

Os bairros de Anchieta e Coelho Neto, por outro lado, estão entre os mais baratos da cidade, com o metro quadrado em R$ 1.144 e R$ 1.009, respectivamente.