São Paulo - O valor do aluguel na cidade de São Paulo, dependendo da região, pode ficar até 152,22% mais caro, segundo levantamento divulgado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) nesta quarta-feira (1), com dados referentes a dezembro.

Este é o caso, por exemplo, dos imóveis de três dormitórios. Para este tipo de moradia, a região Leste zona B, que contempla bairros como Brás, Itaquera e Vila Matilde, por exemplo, possui os menores valores de aluguel de imóveis em bom estado, de R$ 12,39 o metro quadrado.

Na região Sul zona A, que contempla bairros como Aclimação, Higienópolis, Itaim e Jardins, por outro lado, foram encontrados os maiores valores de locação para estes imóveis, de R$ 31,25 o metro quadrado.

Diferenças

Para se ter uma ideia, em janeiro, quem quisesse alugar uma unidade de três quartos, com 90 metros quadrados, por exemplo, desembolsaria cerca de R$ 1.115,10 na região Leste zona B e R$ 2.812,50 na região Sul zona A.

No caso dos imóveis de dois dormitórios (com 70 m²), a diferença nos preços atinge 126,29%. O menor valor verificado no último mês de 2011 foi novamente na região Leste zona B, onde o valor médio do aluguel chegou a R$ 963,90. Já o maior valor, de R$ 2.181,20, também foi verificado na região Sul zona A.

No caso de um imóvel com um dormitório (com 55 m²), também em bom estado e considerando os preços máximos, pode-se verificar uma diferença de 122,02% no valor do aluguel, sendo o menor de R$ 796,95 (zona Leste B) e o maior, de R$ 1.769,35 (zona Sul A).

Valor por região

Na tabela a seguir é possível verificar o preço máximo do aluguel de imóveis em bom estado de um, dois, três e quatro dormitórios na cidade de São Paulo. Os preços estão divididos por zonas e consideram tamanhos específicos de propriedades:

Preço do aluguel residencial na cidade de São Paulo dezembro 2011
Região	Um Dormitório   (55 m²)	Dois Dormitórios   (70 m²)	Três Dormitórios    (90 m²)	Quatro Dormitórios    (130 m²)
Centro	R$ 1.454,20	R$ 1.852,90	R$ 2.028,60	-
Leste - Zona A	R$ 1.137,40	R$ 1.288	R$ 1.653,30	R$ 2.382,90
Leste - Zona B	R$ 796,95	R$ 963,90	R$ 1.115,10	-
Norte	R$ 1.003,75	R$ 1.274,70	R$ 1.579,50	-
Oeste - Zona A	R$ 1.559,80	R$ 1.866,20	R$ 2.554,20	-
Oeste - Zona B	R$ 890,45	R$ 1.257,90	R$ 1.467	-
Sul - Zona A	R$ 1.769,35	R$ 2.181,20	R$ 2.812,50	R$ 4.817,80
Sul - Zona B	R$ 1.087,90	R$ 1.296,40	R$ 1.535,40	-
Fonte: Secovi-SP

Centro: Barra Funda, Bom Retiro, Cambuci, Centro, Liberdade, Pari, Santa Cecília
Zona Leste A: Alto da Mooca, Belém, Mooca, Tatuapé
Zona Leste B: Artur Alvim, Brás, Cangaíba, Ermelino Matarazzo, Itaim Paulista, Itaquera, Jardim Aricanduva, Penha, São Mateus, São Miguel Paulista, Sapopemba, Vila Carrão, Vila Formosa, Vila Matilde, Vila Prudente
Zona Norte: Brasilândia, Casa Verde, Freguesia do Ó, Limão, Mandaqui, Pq Edu Chaves, Santana, Tremembé, Tucuruvi, Vila Guilherme, Vila Mazzei, Vila Nova Cachoeirinha
Zona Oeste A: Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Lapa, Perdizes, Pinheiros, Pompéia, Sumaré, Vila Leopoldina, Vila Madalena
Zona Oeste B: Butantã, Jaguaré, Perus, Pirituba
Zona Sul A: Aclimação, Bosque da Saúde, Chácara Santo Antônio, Higienópolis, Itaim, Jardim