São Paulo - O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, entre março de 2011 e fevereiro de 2012, variação acumulada de 3,43%. Logo, esse deve ser o reajuste dos aluguéis com aniversário em março, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Cálculo
Aplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 900 até fevereiro passa a custar R$ 930,87 a partir de março, pelos próximos 11 meses.

Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até fevereiro, indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em março.

O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em março e pagamento em abril é de 1,0343.

Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos cinco meses:

Contratos com aniversário em	Pagamento em	Reajuste
Novembro de 2011	Dezembro de 2011	1,0695
Dezembro de 2011	Janeiro de 2012	1,0595
Janeiro de 2012	Fevereiro de 2012	1,0510
Fevereiro de 2012	Março de 2012	1,0453
Março de 2012	Abril de 2012	1,0343
Fonte: Secovi-SP