Preços dos imóveis em São Paulo registram segunda maior alta do mundo em 2011
São Paulo – Os preços dos imóveis na cidade de São Paulo registraram a segunda maior alta global em 2011, de acordo com levantamento realizado pelo site Global Property Guide.
Segundo a pesquisa, os preços dos imóveis na capital paulista ficaram 27,82% mais caros no ano passado (considerando a valorização nominal, ou seja, sem descontar a inflação do período). Descontada a inflação, a alta foi de 19,79%. "A expansão relativamente baixa do custo de vida e a forte valorização do capital são algumas das razões para que o Brasil seja visto como uma boa opção para investimento imobiliário", diz o site.
A cidade de São Paulo só perdeu para a valorização dos imóveis registrada em Deli, na Índia, onde os preços ficaram 35,77% mais caros (25,26%, se descontada a inflação do período).
Em terceiro lugar aparece a capital da Estônia, Tallinn, com valorização nominal de 12,79% no ano passado (8,36% se descontada a inflação).
Mercado imobiliário global em ritmo de crise
De acordo com o levantamento, 16 dos 35 países pesquisados tiveram desvalorização nominal do preço dos imóveis no ano que passou. Se for descontada a inflação de cada país no período, o número é ainda maior: 22 países registraram queda real dos preços.
Segundo a pesquisa, a Irlanda foi o país onde o preço dos imóveis registrou a desvalorização nominal mais expressiva em 2011: 15,82%, seguida pela capital da Grécia (Atenas), onde os imóveis ficaram 7,94% mais baratos.
Em Taiwan, a queda foi de 7,44%, e na Espanha, de 6,78%, conforme a tabela a seguir:
| Preços dos imóveis em 2011 | ||||
|---|---|---|---|---|
| Classificação | País | Valorização nominal | Valorização real (descontada a inflação) | Valorização nominal (4º trimestre) |
| 1º | Índia (Deli) | 35,77% | 25,26% | 8,44% |
| 2º | Brasil (São Paulo) | 27,82% | 19,79% | 5,41% |
| 3º | Estônia (Tallinn) | 12,79% | 8,36% | -0,10% |
| 4º | Hong Kong | 11,36% | 7,01% | -2,43% |
| 5º | Noruega | 7,97% | 5,32% | -0,39% |
| 31º | Polônia (Varsóvia) | -6,6% | -10,55% | -0,93% |
| 32º | Espanha | -6,78% | -9,27% | -1,59% |
| 33º | Taiwan | -7,44% | -8,74% | -1,78% |
| 34º | Grécia (Atenas) | -7,94% | -10,43% | -4,12% |
| 35º | Irlanda | -15,82% | -18,08% | -5,23% |
| Fonte: Global Property Guide | ||||
