SÃO PAULO - O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, nos últimos 12 meses terminados em junho, aumento acumulado de 5,17%. Logo, esse deve ser o reajuste dos aluguéis com aniversário em julho.

Levando em conta somente o mês de junho, o IGP-M (Índice Geral do Mercado) registrou alta de 0,85%, de acordo com o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Cálculo

Com a alta acumulada do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1 mil até junho passa a custar R$ 1.051,70 a partir de julho pelos próximos 11 meses. Se o aluguel era, por exemplo, de R$ 600, passará a valer R$ 631,02.

"Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até junho, indicará o valor do novo aluguel, a ser pago efetivamente em agosto", explica o gerente do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, Roberto Akazawa.

O fator multiplicador para contratos que vencem em julho e tem pagamento em agosto é de 1,0517.

Já para contratos com aniversário em junho e pagamento em julho considera-se 1,0418 como fator e, para os com aniversário em maio e pagamento em junho, o fator é de 1,0288.