SÃO PAULO - O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, nos últimos 12 meses terminados em agosto, aumento acumulado de 6,99%. Logo, esse deve ser o reajuste dos aluguéis com aniversário em setembro.

Levando em conta somente o mês de agosto, o IGP-M (Índice Geral do Mercado) registrou alta de 0,77%, de acordo com dados da FGV (Fundação Getulio Vargas) divulgados pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Cálculo

Com o reajuste atrelado ao IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1 mil até agosto passa a custar R$ 1.069,90 a partir de setembro e pelos próximos 11 meses. Se o aluguel era, por exemplo, de R$ 700, passará a valer R$ 748,93.

Ainda de acordo com o Secovi, uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente, indicará o valor do novo aluguel.

O fator multiplicador para contratos que vencem em setembro e tem pagamento em outubro é de 1,0699.

Já para contratos com aniversário em agosto e pagamento em setembro considera-se 1,0579 como fator e, para os com aniversário em julho e pagamento em agosto, o fator é de 1,0517.