SÃO PAULO – O número de ações de despejo por falta de pagamento em São Paulo registrou queda de 29% em setembro, na comparação com o mesmo mês do ano passado, de acordo com dados divulgados pela Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios).

No mês passado, ingressaram no Tribunal de Justiça de São Paulo 1.290 ações, contra as 1.815 verificadas em setembro de 2009. Frente a agosto, a queda foi de 12,42%, uma vez que foram contabilizadas 1.473 ações naquele mês.

De janeiro a setembro, as ações de despejo por falta de pagamento somaram 12.804, apresentando queda frente ao mesmo período de 2009, quando 15.557 ações foram acionadas no TJ.

Consignatárias e renovatórias

No mês passado, o número de ações consignatórias – propostas quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos – caiu 39% na comparação com o mesmo mês do ano passado.

Em setembro, o TJ de São Paulo contabilizou 11 ações desse tipo, nove a menos do que o registrado em agosto. No mesmo mês de 2009, foram 18 ações. No acumulado deste ano, o órgão registrou 159 ações consignatárias. No mesmo período do ano passado, havia 164 processos desse tipo.

Considerando as ações renovatórias – aquelas geradas pelo locatário para garantir sua permanência no imóvel –, foi registrada queda de 9% entre setembro de 2009 e o mesmo mês deste ano, ao passar de 64 ações para 58 no mês passado. Frente a agosto, também houve queda, pois naquele mês o TJ registrou 64 ações renovatórias. Neste ano, 608 processos desse tipo foram abertos no órgão de justiça, contra os 593 verificados entre janeiro e setembro de 2009.