SÃO PAULO – O preço de venda de apartamentos usados subiu 2,4% em março no Brasil, revelou o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades anunciadas residenciais. A taxa registrada no terceiro mês do ano foi superior à de fevereiro, de 2,1%.

No mês passado, os preços subiram mais no Rio de Janeiro (+3,2%) e em Belo Horizonte (+2,9%). O Distrito Federal ficou na terceira posição, com acréscimo de 2,4%. São Paulo apresentou alta de 2%, o mesmo percentual verificado no Recife. Fortaleza e Salvador tiveram os menores aumentos, de 1,9% e 1%, respectivamente.

Em 12 meses, os dados estão disponíveis apenas para Rio de Janeiro, São Paulo, Belo Horizonte e Fortaleza, que apresentaram altas de 43%, 25%, 22% e 11%, nesta ordem.

Número de dormitórios
O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em março, a maior valorização foi nos imóveis de três dormitórios, com alta de 2,5%, seguidos pelos de um dormitório (2,4%) e pelos de dois dormitórios (2,4%). Os imóveis com quatro dormitórios ou mais apresentaram acréscimo de 2%.

Desde janeiro de 2008, em São Paulo, os apartamentos com um e dois dormitórios apresentaram variação de 96% e 97%, nesta ordem, os de três dormitórios apresentaram alta de 80%, enquanto os de quatro ou mais dormitórios variaram 60%.

No Rio de Janeiro, por sua vez, os apartamentos de um dormitório mais que dobraram de preço (118%). O mesmo ocorreu com os de dois e três dormitórios, que subiram, nesta ordem, 105% e 102%, enquanto os de quatro quartos tiveram alta de 85%.

Preço médio
No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 5.190 no terceiro mês do ano, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 7.266 no período, conforme a tabela a seguir: