SÃO PAULO - Este ano, a Páscoa ganhou mais um dia com o feriado de Tiradentes. Ao se preparar para aproveitar os quatro dias de folga, é bom conhecer a média dos preços das diárias dos imóveis.
Segundo os dados divulgados pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) nesta segunda-feira (11), o menor valor médio encontrado, de R$ 80 por dia, foi o de apartamentos do tipo quarto/cozinha, no Litoral Sul - onde estão a Praia Grande e Mongaguá. O maior valor, de R$ 1.350 por dia, foi o de casas de quatro dormitórios também no litoral Sul.

"O preço está dado pelos proprietários às imobiliárias, mas isso não significa que seja esse o valor final que se vai pagar para passar o feriadão na praia", afirmou o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto. "Pechinchar é sempre uma opção que se tem para pagar menos, mas só não se deve deixar para fazer isso na última hora, porque aí não tem como negociar", orientou.

Quanto custa
Na tabela abaixo, é possível conferir o valor médio das diárias das casas e apartamentos oferecidos no litoral paulista para o próximo feriado:
 

Tipo	Litoral Sul	Litoral Centro	Litoral Norte
Apartamento (quitinete)	R$ 80	-	-
Casa (um quarto)	R$ 250	-	-
Apartamento (um quarto)	R$ 165	R$ 120	R$ 456,67
Casa (dois quartos)	R$ 300	R$ 500	R$ 247,73
Apartamento (dois quartos)	R$ 240	R$ 337,50	R$ 578,57
Casa (três quartos)	R$ 783,08	R$ 526,67	R$ 629,75
Apartamento (três quartos)	-	R$ 600	R$ 785,71
Casa (quatro quartos)	R$ 1.350	R$ 905	R$ 1.342,86
Apartamento (quatro quartos)	-	R$ 700	R$ 450
Fonte: Creci-SP

Variações
Apenas para se ter uma ideia, passar quatro dias (de 21 a 24 de abril) em uma casa de três dormitórios no Litoral Central representa um gasto de R$ 2.106,68, enquanto no litoral Sul o gasto seria de algo em torno de R$ 3.132,32 e, no Norte, de R$ 2.519.
Ainda segundo o Creci, houve três quedas em relação à Páscoa passada. Uma delas foi a de casas de dois dormitórios no Litoral Norte, que passaram de R$ 340 para R$ 247,73, uma queda de 27,14%. A segunda maior foi verificada entre apartamentos de um quarto no Litoral Centro, cuja diária passou de R$ 143,30, na Páscoa de 2010, para R$ 120, na deste ano. A outra foi de casas de dois dormitórios, mas no Litoral Sul: caíram de R$ 325 para R$ 300 - queda de 7,69%, no período.
Das quinze altas que ocorreram entre os períodos, as duas maiores foram: a de apartamentos de um dormitório no Litoral Norte, que subiram de R$ 127,50 para R$ 456,67, ou seja, uma alta de 258,17%, e em casas de quatro dormitórios, que subiram 200%, passando de R$ 450 para R$ 1.350.

Levantamento
A pesquisa pesquisou, ainda, o número de pessoas permitidas por apartamento ou casa, que varia conforme o tamanho. Em média, são aceitas entre 2 e 8 pessoas em apartamentos tipo kitinete. Imóveis com quatro dormitórios aceitam geralmente entre 10 e 15 pessoas.
O levantamento foi feito com 35 imobiliárias nas cidades de Bertioga, Caraguatatuba, Guarujá, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos, São Sebastião e Ubatuba.