SÃO PAULO - O número de ações de despejo por falta de pagamento total ou parcial do aluguel, registradas em fóruns da cidade de São Paulo, aumentou 7,1% em abril, na comparação com março, de acordo com levantamento realizado pelo Grupo Hubert e divulgado nesta quarta-feira (25).

De acordo com o balanço, em abril, foram propostas 1.342 ações de despejo por falta de pagamento na Justiça paulista, contra as 1.253 verificadas no mês anterior.

Na comparação entre abril deste ano e abril do ano passado, houve queda de 15,12% no número de ações de despejo por falta de pagamento. Foram 1.581 em abril de 2010.

Considerando todos os tipos de ações, a pesquisa indica que ingressaram 1.675 em abril deste ano. Na comparação com o mês de março, quando 1.635 processos foram verificados, houve alta de 2,45%. 

Outras ações
Entre março e abril, tiveram queda de 34,78% as ações consignatórias (propostas pelo inquilino quando o locador se nega a receber o aluguel). Foram 15 ações deste tipo em abril, contra 23 em março.

As ações renovatórias  - propostas na locação de imóveis comerciais, quando o locatário quer garantir a permanência no imóvel - caíram 11,49%. Eram 87 em março, contra 77 registradas em abril.

As ações por denúncia vazia, que têm como objetivo o despejo por outros motivos que não a falta de pagamento, caíram de 272 em março para 241 em abril, decréscimo de 11,4%.

O diretor do Grupo Hubert, empresa que levanta os dados, Hubert Gebara, avalia que esses índices negativos indicam que a tendência é de queda e que, mesmo com o segmento de locação aquecido, locadores estão procurando a negociação com seus inquilinos, em vez da via jurídica.