Férias de julho: aluguel varia de R$ 120 a R$ 3,5 mil em cidades com aventura em SP
SÃO PAULO – Praticantes de rappel, adeptos das caminhadas em trilhas de montanhas e fãs de descidas em boias e botes por rios com corredeiras têm opções de estadia a partir de R$ 120 a diária, em oito cidades do estado de São Paulo famosas pelo turismo de aventura.
O dado faz parte de um levantamento divulgado pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) nesta terça-feira (28), que verificou os valores de 23 imobiliárias de Atibaia, Botucatu, Brotas, São Luiz do Paraitinga, São Manuel, São Pedro, São Sebastião e Socorro.
O menor valor médio encontrado é pedido pelos proprietários em São Sebastião (Litoral Norte), por apartamentos de um dormitório, com ocupação geralmente limitada a quatro pessoas.
O maior valor (R$ 3.500) foi o aluguel de chácaras e sítios, com até sete dormitórios em Botucatu, na região centro-sul do estado paulista. Em imóveis desse padrão, geralmente os proprietários limitam o número de ocupantes para um máximo de 30 pessoas.
"A locação de temporada é sempre uma ótima opção para quem deseja ter mais liberdade do que em hotéis e pousadas e pretende fazer o dinheiro das férias render mais", afirma o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto.
Ele cita o exemplo da fazenda com 15 dormitórios, que pode ser alugada por R$ 1 mil ao dia em Botucatu. "Como ela pode acomodar até 50 pessoas, quem fizer as contas vai ver que o gasto diário será de R$ 20 para cada um", acrescenta. “Difícil, se não impossível, achar diária de hotal ou pousada por esse valor”.
Quanto custa
Na tabela abaixo, é possível conferir o valor médio das diárias de apartamentos, casas/chalés, chácaras e sítios e fazendas para as férias de julho em cada uma das oito cidades:
TIPO DE IMÓVEL | Atibaia | Botucatu | Brotas | São Luiz do Paraitinga | São Manuel | São Pedro | São Sebastião | Socorro |
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Apartamento (1 quarto) | - | - | - | - | - | - | R$ 120 | - |
Apartamento (2 quartos) | - | - | - | - | - | - | R$ 280 | - |
Casa/Chalé (1 quarto) | - | R$ 400 | - | - | - | R$ 250 | - | - |
Casa/Chalé (2 quartos) | - | R$ 750 | R$ 220 | R$ 400 | - | R$ 275 | R$ 412,5 | - |
Casa/Chalé (3 quartos) | - | R$ 1.000 | R$ 300 | - | - | R$ 221,43 | R$ 633,33 | R$ 350 |
Casa/Chalé (4 quartos) | - | - | - | R$ 800 | - | R$ 1.000 | R$ 1.058,33 | - |
Chácara/Sítio (1 quarto) | - | R$ 275 | - | - | - | - | - | - |
Chácara/Sítio (2 quartos) | R$ 300 | R$ 400 | - | - | - | - | - | R$ 212,5 |
Chácara/Sítio (3 quartos) | - | - | R$ 400 | - | R$ 200 | - | - | R$ 300 |
Chácara/Sítio (4 quartos) | - | - | - | - | - | R$ 350 | - | R$ 459,75 |
Chácara/Sítio (7 quartos) | - | R$ 3.500 | - | - | - | - | - | - |
Fazenda (15 quartos) | - | R$ 1.000 | - | - | - | - | - | - |
Fonte: Creci-SP |
Tempo de locação
A pesquisa elaborada pelo Creci-SP mostrou ainda que os "pacotes" de locação variam também de acordo com o tipo de imóvel. Para as casas e chalés, os períodos médios de locação vão de dois a 10 dias, assim como para as chácaras, sítios e fazendas. No caso dos apartamentos, os períodos são de dez dias.