SÃO PAULO – O preço de venda de apartamentos usados aumentou, em média, 1,7% em agosto, ante 2,1% registrados no mês anterior. Esse é o quarto mês consecutivo de desaceleração, revelou o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais anunciadas em seis capitais brasileiras.

Em agosto, conforme o levantamento, os preços subiram mais em Recife (2,9%) e no Rio de Janeiro (2,5%). Fortaleza ficou na terceira posição, com acréscimo de 2,1%. São Paulo apresentou alta de 1,7%, Belo Horizonte, de 0,6%, e Distrito Federal, de 0,5%. Salvador registrou leve aumento de 0,3%.

Em 12 meses, o Rio de Janeiro acumula alta de 42,2%, Recife, de 30%, São Paulo, de 28,8%, Belo Horizonte, de 26% e Distrito Federal, de 21,2%.

No ano, o destaque é o Rio de Janeiro, com alta nos preços de 25,6%, seguido por Recife, que acumula acréscimo de 22%, e de São Paulo (18,6%). Em média, houve alta de 19,1% no acumulado do ano.

Número de dormitórios
O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em agosto, a valorização mais intensa foi a dos imóveis de quatro dormitórios, com alta de 2%, seguidos pelos de três dormitórios (1,8%), dois dormitórios (1,7%) e um dormitório (1,2%).

Desde janeiro de 2008, em São Paulo, os apartamentos com um e dois dormitórios apresentaram variação de 123% e 120%, respectivamente, os de três dormitórios apresentaram alta de 101%, enquanto os de quatro ou mais dormitórios variaram 77%.

No Rio de Janeiro, por sua vez, os apartamentos de um dormitório ficaram, no período, 155% mais caros. Os de dois e três dormitórios subiram 138% e 130%, enquanto os de quatro quartos tiveram alta de 117%.

Preço médio
No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 5.824 no mês passado, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 7.788 no período, conforme a tabela a seguir:

Preço médio anunciado do metro quadrado
Local	Agosto 2011
Distrito Federal	R$ 7.788
Rio de Janeiro	R$ 6.912
São Paulo	R$ 5.667
Belo Horizonte	R$ 4.457
Recife	R$ 4.355
Fortaleza	R$ 4.121
Salvador	R$ 3.422
Fonte: Fipe/Zap Imóveis