SÃO PAULO – Estudo observa forte tendência de aumento de preços para apartamentos de todos os tamanhos no Rio de Janeiro. Em São Paulo, a tendência de alta dos preços se concentra nos apartamentos de tamanho menor.

De acordo com o Global Property Guide, um guia residencial brasileiro, o movimento de alta dos preços no Rio de Janeiro foi mais intenso durante o ano de 2010, se estendendo até o final do primeiro trimestre de 2011. Na cidade, os preços dos apartamentos subiram, em média, 48%, passando de US$ 3.429 o metro quadrado para US$ 5.094 o metro quadrado.

Outras modalidades

As coberturas no Rio de Janeiro tiveram um aumento menos intenso e os apartamentos na Barra da Tijuca também não tiveram seus preços afetados de forma muito forte.

Já na cidade de São Paulo, os preços dos apartamentos de 50 metros quadrados subiram em média 33% durante o ano, atingindo US$ 3.384 o metro quadrado. Já os apartamentos de 120 metros quadrados registraram uma alta de preços de 10,5%, chagando a US$ 2.616 por metro quadrado.

O estudo ainda revela que os preços dos apartamentos em São Paulo subiram para todos os tamanhos, exceto os maiores, com mais de 200 metros quadrados. Já as coberturas de São Paulo subiram de acordo com o tamanho, a exemplo das de 120 metros quadrados, que registraram alta de 37%.

A pesquisa ainda observa que, durante o ano passado, o real subiu 3% frente ao dólar, e as perspectivas da Knight Frank´s Global Residential Market é de que, em 2011, os preços dos imóveis em São Paulo subam cerca de 5%.