São Paulo - O preço de venda de apartamentos usados aumentou, em média, 1,9% em setembro, ante 1,7% registrado no mês anterior, após quatro meses consecutivos de desaceleração, revelou o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais anunciadas em seis capitais brasileiras.

Em setembro, conforme o levantamento, os preços subiram mais no Rio de Janeiro (2,5%)  em Recife (2,4%). São Paulo ficou na terceira posição, com acréscimo de 2%. Fortaleza apresentou alta de 1,5%, Salvador e Distrito Federal, de 0,9%, e Belo Horizonte registrou aumento de 0,7%.

Em 12 meses, o Rio de Janeiro acumula alta de 41,3%, Recife, de 30,4%, São Paulo, de 28,8%, Belo Horizonte, de 26,2% e Distrito Federal, de18,3%.

No ano, o destaque é novamente o Rio de Janeiro, com alta nos preços de 28,7%, seguido mais uma vez por Recife, que acumula acréscimo de 25%, e São Paulo (20,9%). Em média, houve alta de 21,3% no acumulado do ano.

Número de dormitórios

O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em setembro, a valorização mais intensa foi a dos imóveis de quatro dormitórios, com alta de 2,5%, seguidos pelos de três dormitórios (1,8%), um dormitório (1,7%) e dois dormitórios (1,6%).

Desde janeiro de 2008, em São Paulo, os apartamentos com um e dois dormitórios apresentaram variação de 128% e 123%, respectivamente, os de três dormitórios apresentaram alta de 105%, enquanto os de quatro ou mais dormitórios variaram 81%.

No Rio de Janeiro, por sua vez, os apartamentos de um dormitório ficaram, no período, 162% mais caros. Os de dois e três dormitórios subiram 135%, enquanto os de quatro quartos tiveram alta de 127%.

Preço médio

No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 5.936 no mês passado, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 7.859 no período, conforme a tabela a seguir:

Preço médio anunciado do metro quadrado
Local	Setembro 2011
Distrito Federal	R$ 7.859
Rio de Janeiro	R$ 7.082
São Paulo	R$ 5.778
Belo Horizonte	R$ 4.489
Recife	R$ 4.460
Fortaleza	R$ 4.181
Salvador	R$ 3.452
Fonte: Fipe/Zap Imóveis