Vai para a praia no feriado? Aluguel pode ser 4 vezes maior, dependendo do local
SÃO PAULO - Quem for viajar para o litoral paulista no feriado de 7 de Setembro, deve ficar atento: o preço das locações de imóveis podem variar até 300%, dependendo da localização. Essa diferença registrada nas diárias de uma propriedade com um dormitório, que vão de R$ 100 (litoral Sul e Norte) a R$ 400 (litoral Centro).
De acordo com os dados divulgados pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), na melhor das hipóteses, a diferença entre o menor e o maior preço para imóveis em iguais condições é de cerca 6,62%, para apartamentos com um quarto no litoral Sul (R$ 136 a diária) e no litoral Centro (R$ 145 a diária).
Considerando apenas os preços, é possível passar o feriado na praia pagando uma diária de R$ 70 em uma casa de dois cômodos no litoral Sul ou até R$ 1.200 em uma casa de quatro dormitórios no litoral Centro.
Para quem quer pagar mais barato, o presidente do Creci, José Augusto Viana Neto, aconselha que a pesquisa seja feita o quanto antes. "Aluguel de última hora costuma ser mais caro e quem chega primeiro tem a oportunidade de negociar descontos e outras facilidades", disse, por meio de nota.
Quanto custa
Na tabela abaixo, é possível conferir o valor médio das diárias das casas e apartamentos oferecidos no litoral paulista para o próximo feriado:
Tipo | Litoral Sul | Litoral Centro | Litoral Norte |
Apto (quitinete) | - | - | R$ 250 |
Casa (um quarto) | R$ 100 | R$ 400 | R$ 100 |
Apto (um quarto) | R$ 136 | R$ 145 | - |
Casa (dois quartos) | R$ 175 | R$ 550 | R$ 298,33 |
Apto (dois quartos) | R$ 202,50 | R$ 266,67 | - |
Casa (três quartos) | R$ 285,71 | R$ 383,33 | R$ 435,56 |
Apto (três quartos) | R$ 240 | R$ 400 | R$ 375 |
Casa (quatro quartos) | R$ 466 | R$ 1.200 | R$ 800 |
Apto (quatro quartos) | - | R$ 675 | - |
Fonte: Creci-SP
Variações
Apenas para se ter uma ideia, passar quatro dias em uma casa de um dormitório no Litoral Sul e no Litoral Norte representa um gasto de R$ 400, enquanto no litoral Centro o gasto seria de algo em torno de R$ 1.600. Uma casa com dois quartos representaria um gasto total de cerca de R$ 700 no litoral Sul, de R$ 1.193,32 no litoral Norte e de R$ 2.200 no litoral Centro.
Ainda segundo o Creci, entre o feriado da Independência do ano passado e o deste ano, o aumento no valor da diária chegou a 175% - aumento identificado nas casas de dois dormitórios no litoral Central. Esse imóvel era alugado por R$ 200 no ano passado e, no 7 de Setembro deste ano, a diária sairá por R$ 550.
No litoral Sul foi verificada uma queda importante no valor do aluguel do apartamento de três dormitórios, cuja diária saía por R$ 425 no ano passado e, neste ano, ficou em R$ 240 - um recuo de 43,53%.